Меню
16+

Среднинское муниципальное образование

Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Положение о территориальном планировании

общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании (далее по тексту также - Положение) Среднинского муниципального образования (далее по тексту также – городское поселение, поселение, муниципальное образование) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов генерального плана Среднинского муниципального образования Усольского района Иркутской области (далее по тексту также - генеральный план), содержащей:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

Территориальное планирование Среднинского муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития муниципального образования и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

При подготовке генерального плана учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития муниципального образования.

Основные задачи генерального плана:

- выявление проблем градостроительного развития территории городского поселения, обеспечение их решения;

- определение основных направлений и параметров пространственного развития поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, областных и местных органов публичной власти;

- создание электронного генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

Генеральный план устанавливает:

- функциональное зонирование территории городского поселения;

- границы населенных пунктов, входящих в состав поселения;

- характер развития муниципального образования с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров на основе перечня планируемых к размещению объектов местного значения;

- направления развития жилищного строительства за счет сноса ветхого и аварийного жилья, а также путем освоения незастроенных территорий;

- характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.

Генеральный план разработан на расчетный срок – начало 2032 года.

1 сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их местоположение и основные характеристики

 

1.1 Объекты местного значения, планируемые к размещению

Генеральным планом установлены объекты местного значения поселения, планируемые для размещения (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:

- физическая культура и массовый спорт;

- электро-, газо-, тепло- и водоснабжение населения, водоотведение, связь и информатизация;

- автомобильные дороги местного значения.

1.1.1 Размещение объектов социальной сферы

1.1.1.1 Объекты физической культуры и массового спорта

р.п. Средний

- бассейн на 430 кв. м зеркала воды;

- спортивный зал на 2000 кв. м площади пола зала;

- спортивная площадка на 0,5 га;

- спортивная площадка на 0,6 га.

1.1.2 Размещение объектов транспортной инфраструктуры

1.1.2.1 Улично-дорожная сеть

  Для обеспечения безопасности, бесперебойности и удобства транспортного сообщения внутри р.п. Средний предлагается реконструкция и строительство улиц и дорог. Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети представлены ниже.

Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети

Населенный пункт

Показатели

Ед.изм.

Кол-во

р.п. Средний

Протяженность улично-дорожной сети всего (проектируемых/реконструируемых):

км

13,5/1,6

магистральных улиц районного значения (проектируемых/реконструируемых);

км

0,8/1,3

улиц и дорог местного значения (проектируемых/реконструируемых);

км

8,6/0,3

проездов

(проектируемых/реконструируемых).

км

4,1/0,0

 

1.1.3 Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры

1.1.3.1 Водоснабжение

Среднинское муниципальное образование

- центральный водовод гарнизона «Белая» диаметром 63-325 мм, общей протяженностью 96,8 км, реконструкция;

р.п. Средний

- водопроводные сети диаметром 110 мм, общей протяженностью 2,6 км.

 

пос. Степной

- насосная станция III подъема производительностью 915 м3/ч (зона обороны и безопасности), реконструкция – зона санитарной охраны 15 м;

1.1.3.2 Водоотведение

Среднинское муниципальное образование

- КНС 42А (зона обороны и безопасности), реконструкция – санитарно-защитная зона 15 м;

- канализационные сети диаметром 200 мм, общей протяженностью 4,5 км.

р.п. Средний

- КНС-101 производительностью 415 м3/ч (зона среднеэтажной жилой застройки), реконструкция – санитарно-защитная зона 20 м;

- КНС-184 (зона инженерной инфраструктуры), реконструкция – санитарно-защитная зона 15 м;

- КНС-383 производительностью 150 м3/ч (зона природного ландшафта), реконструкция – санитарно-защитная зона 20 м;

- канализационный коллектор гарнизона «Белая» диаметром 110-600 мм, общей протяженностью 44,3 км, реконструкция.

пос. Степной

- КНС №161 производительностью 200 м3/ч (зона обороны и безопасности), реконструкция – санитарно-защитная зона 20 м;

1.1.3.3 Теплоснабжение

р.п. Средний

- газовая котельная блочно-модульного типа расчетной мощностью 18,1 Гкал/ч (зона инженерной инфраструктуры);

- котельная КЭЧ «Белая» (зона инженерной инфраструктуры), реконструкция;

- ЦТП №1 мощностью 13,588 Гкал/ч (общественно-деловая зона), реконструкция;

- тепловые сети общей протяженностью 3,6 км, реконструкция.

пос. Степной

- ЦТП №2 мощностью 8,858 Гкал/ч (зона обороны и безопасности), реконструкция;

1.1.3.4 Электроснабжение

р.п. Средний

- трансформаторная подстанция ТП 6/0,4 кВ мощностью 160 кВА (зона индивидуальной жилой застройки);

- трансформаторная подстанция ТП 6/0,4 кВ мощностью 400 кВА (зона малоэтажной жилой застройки);

- трансформаторные подстанции ТП 6/0,4 кВ мощностью 160, 630 кВА (общественно-деловая) - 2 объекта;

- воздушные ЛЭП 6 кВ общей протяженностью 1,6 км – охранная зона 5 м.

1.1.3.5 Газоснабжение

р.п. Средний

- пункт редуцирования газа производительностью 1000 куб.м/ч каждый (зона природного ландшафта)  - 2 объекта – охранная зона 10 м;

- пункт редуцирования газа производительностью 1000 куб.м/ч (зона территорий, покрытых лесом и кустарником) - охранная зона 10 м;

- газопровод высокого давления диаметром 110 мм, протяженностью 4 км – охранная зона        7 м;

- газопровод среднего давления диаметром 110-160 мм, протяженностью 3 км.

1.1.3.6 Связь и информатизация

Среднинское муниципальное образование

- межстанционный волоконно-оптический кабель связи протяженностью 5 км.

р.п. Средний

- цифровая автоматическая телефонная станция номерной емкостью 2320 абонентских номеров (общественно-деловая).

2 параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах местного значения (ОМЗ)

Наименование функциональной зоны

Площадь, га

Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны

Максимально допустимая плотность застройки кв.м\га

1

Зоны жилого назначения, в том числе:

76,4

-

-

1.1

Малоэтажной жилой застройки

8,7

4

6000

 

Объекты местного значения поселения

 

р.п. Средний

 

Трансформаторная подстанция ТП 6/0,4 кВ мощностью 400 кВА – строительство.

1.2

Индивидуальной жилой застройки

39,1

3

4000

 

Объекты местного значения поселения

 

р.п. Средний

 

Трансформаторная подстанция ТП 6/0,4 кВ мощностью 160 кВА – строительство.

1.3

Среднеэтажной жилой застройки

28,6

8

8000

 

р.п. Средний

 

Канализационная насосная станция КНС-101 производительностью 415 м3/ч – реконструкция.

2

Зоны общественно-делового назначения, в том числе:

17,9

-

-

2.1

Общественно-деловая

17,9

-

30000

 

Объекты местного значения поселения

 

р.п. Средний

 

Трансформаторные подстанции ТП 6/0,4 кВ мощностью 160, 630 кВА, 2 объекта – строительство.

 

Центральный тепловой пункт ЦТП №1 мощностью 13,588 Гкал/ч – реконструкция.

 

Бассейн на 430 кв.м зеркала воды – строительство.

 

Спортивный зал на 2000 кв.м площади пола зала – строительство.

 

Спортивная площадка на 0,5 га – строительство.

 

Спортивная площадка на 0,6 га – строительство.

 

Цифровая автоматическая телефонная станция номерной емкостью 2320  номеров – строительство.

 

Объекты местного значения муниципального района

 

р.п. Средний

 

Детский сад на 220 мест – строительство.

 

Клуб на 200 мест – строительство.

3

Зоны производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:

10,2

-

24000

3.1

Коммунально-складская зона

10,2

-

24000

4

Зона инженерной инфраструктуры

4,5

-

-

 

Объекты местного значения поселения

 

р.п. Средний

 

Газовая котельная блочно-модульного типа расчетной мощностью 18,1 Гкал/ч – строительство.

 

Котельная КЭЧ «Белая» – реконструкция.

 

Канализационная насосная станция КНС-184 – реконструкция.

5

Зона транспортной инфраструктуры

13,8

-

-

6

Зоны природного ландшафта,

в том числе:

296,04

-

-

6.1

Территорий, покрытых лесом и кустарником

202,3

-

-

 

Объекты местного значения поселения

 

р.п. Средний

 

Пункт редуцирования газа производительностью 1000 куб.м/ч – строительство.

6.2

Природного ландшафта

93

-

-

 

Объекты местного значения поселения

 

р.п. Средний

 

КНС-383 производительностью 150 м3/ч – реконструкция.

 

Пункт редуцирования газа производительностью 1000 м3/ч (2 объекта) – строительство.

7

Зона обороны и безопасности

1498,3

-

-

 

Объекты местного значения поселения

 

Среднинское муниципальное образование

 

КНС-42А – реконструкция.

 

 

 

 

пос. Степной

 

Насосная станция III подъема производительностью 915 м3/ч – реконструкция.

 

КНС-161 производительностью 200 м3/ч – реконструкция.

 

Центральный тепловой пункт ЦТП №2 мощностью 8,858 Гкал/ч – реконструкция.

8

Рекреационные зоны, в том числе

2,8

-

-

8.1

Объектов отдыха, туризма и санитарно-курортного лечения

1,1

-

-

8.2

Озелененных территорий общего пользования

1,7

-

-

9

Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:

2,6

-

-

9.1

Садоводства, дачного хозяйства

2,6

-

-

10

Зона улично-дорожной сети

76,9

-

-

 

 

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

9