Российское законодательство указывает, что в отдельных случаях сделки с недвижимым имуществом нужно удостоверить у нотариуса. Кроме того, сами стороны договора по своему желанию могут обратиться за нотариальным удостоверением любого договора с недвижимым имуществом.

В последние годы средства массовой информации много писали о проблемных тенденциях рынка недвижимости в целом и сферы долевого участия в строительстве в частности. Сегодня предлагаем оценить ситуацию в сфере регистрации договоров участия в долевом строительстве в Иркутской области.

Государственная регистрация прав проходит в Управлении Росреестра по Иркутской области изо дня в день, через руки государственных регистраторов проходит большое количество объектов недвижимости.

Владелец здания или сооружения может столкнуться с ситуацией, когда его объект пришел в негодность от времени или вовсе перестал существовать по какой-то причине (например, был разрушен или сгорел). Возникает ситуация, когда фактически недвижимости нет, но в реестре недвижимости такой объект стоит на кадастровом учете и на него зарегистрированы права.

В 2022 году в Иркутской области впервые проводится массовая оценка земельных участков всех категорий, учтенных в реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2022 года.

В Иркутской области участились случаи мошенничества с недвижимостью. Второй месяц подряд при проведении правовой экспертизы государственными регистраторами Управления Росреестра по Иркутской области выявляются факты представления подложных документов.

В 2021 году Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало более 816 тысяч прав и ограничений прав на объекты недвижимости. По сравнению с 2020 годом количество оформленных прав на недвижимость выросло на 50%.

1 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Документ расширяет состав сведений, вносимых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Теперь ЕГРН будет содержать информацию о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также сведения о признании жилья непригодным для проживания.